Kredyt Dom Marzeń

Kredyt hipoteczny „Dom Marzeń”

Na realizację marzeń mieszkaniowych – z myślą o Tobie

Na co można przeznaczyć kredyt:

• zakup działki budowlanej,
• budowę domu jednorodzinnego, domu wielomieszkaniowego lub letniskowego wraz z garażem;
• budowę lokalu mieszkalnego w budynku wielomieszkaniowym;
• nadbudowę, rozbudowę lub przebudowę budynku mieszkalnego;
• adaptację pomieszczeń niemieszkalnych na cele mieszkaniowe;
• remont, modernizację i renowację mieszkań lub budynków mieszkalnych (z wyjątkiem bieżącej konserwacji i odświeżenia);
• wniesienie wkładu budowlanego w spółdzielni mieszkaniowej lub wpłatę zaliczki na budowę domu / mieszkania;
• zakup domu jednorodzinnego, mieszkania w budynku wielorodzinnym lub domu letniskowego;
• nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego;
• zakup, budowę lub dokończenie budowy domu, w którym:
  • można wydzielić maksymalnie dwa lokale mieszkalne, lub
  • jeden lokal mieszkalny i jeden lokal użytkowy, o ile ten drugi nie przekracza 30% powierzchni całkowitej budynku (dotyczy inwestycji realizowanych przez inwestora zastępczego lub samodzielnie przez Kredytobiorcę – także z uwzględnieniem lokali/budynków niemieszkalnych funkcjonalnie związanych z inwestycją mieszkaniową);
• spłatę innego kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w innym banku – jeśli był przeznaczony na cele mieszkaniowe zgodne z regulaminem;
• inne cele związane z budownictwem mieszkaniowym.

Uwaga: Nakłady mogą obejmować także zakup gruntu.

Oprocentowanie i okres spłaty – kredyt „Dom Marzeń”

• Oprocentowanie kredytu „Dom Marzeń” może być:
  • zmienne – jego wysokość może się zmieniać w trakcie trwania umowy, wzrost stopy bazowej (np. WIBOR) może zwiększyć wysokość raty kredytu,
  • okresowo stałe – stałe przez pierwsze 60 miesięcy, a potem przechodzi w oprocentowanie zmienne;
• Maksymalny okres spłaty kredytu: do 30 lat.

Oprocentowanie zmienne:

• Kredyt spłacany metodą rat malejących:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 7,61% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 350.000,00 PLN, okres kredytowania: 360 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie zmienne kredytu: 7,23% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,23%) i naszej marży w wysokości 2,00%, maksymalna malejąca rata miesięczna: 3.277,01 PLN, łączna liczba rat: 360. Całkowity koszt kredytu 388.377,05 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 380.958,05 PLN, prowizja za udzielenie kredytu: 2,00% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 7.000,00 PLN, opłata za rozpatrzenie wniosku o kredyt 200,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu nie uwzględniamy następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jesteśmy dostawcą tych usług dodatkowych dla Ciebie. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 738.377,05 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M, która to zmiana może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Kalkulacja została dokonana na dzień 04.07.2025r. na reprezentatywnym przykładzie.

Powyższe informacje mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny.

• Kredyt spłacany metodą rat równych:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 7,18% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 350.000,00 PLN, okres kredytowania: 360 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie zmienne kredytu: 6,741% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego kredytu (stopa zmienna WIBOR 6M: 5,04%) i naszej marży w wysokości 1,70%, równa rata miesięczna: 2.269,01 PLN, łączna liczba rat: 360. Całkowity koszt kredytu 474.267,13 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 466.848,13 PLN, prowizja za udzielenie kredytu: 2,00% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 7.000,00 PLN, opłata za rozpatrzenie wniosku o kredyt 200,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu nie uwzględniamy następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jesteśmy dostawcą tych usług dodatkowych dla Ciebie. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 824.267,13 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 6M, która to zmiana może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Kalkulacja została dokonana na dzień 04.07.2025r. na reprezentatywnym przykładzie.

Powyższe informacje mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny.

Oprocentowanie okresowo – stałe:

• Kredyt spłacany metodą rat malejących:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 8,93% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 350.000,00 PLN, okres kredytowania: 360 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 8,30% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 7,23% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,23%) i indywidualnie ustalonej naszej marży w wysokości 2,00%, maksymalna malejąca rata miesięczna: 3.688,11 PLN, łączna liczba rat: 360. Całkowity koszt kredytu 444.756,70  PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 437.337,00 PLN, prowizja za udzielenie kredytu: 2,00 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 7.000,00 PLN, opłata za rozpatrzenie wniosku o kredyt 200,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu nie uwzględniamy następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jesteśmy dostawcą tych usług dodatkowych dla Ciebie. Całkowita kwota do zapłaty wynosi:  794.756,70 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M, która to zmiana może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Kalkulacja została dokonana na dzień 04.07.2025r. na reprezentatywnym przykładzie.

Powyższe informacje mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny.