Realizujesz inwestycję deweloperską i potrzebujesz solidnego finansowania? - skorzystaj z Kredytu Deweloperskiego dopasowanego do potrzeb firm z branży budowlanej i deweloperskiej.
Co finansuje kredyt deweloperski?
Kredyt jest przeznaczony na realizację przedsięwzięć deweloperskich, w których deweloper:
ustanawia odrębną własność lokalu i przenosi ją na nabywcę,
przenosi własność nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym,
przenosi prawo użytkowania wieczystego i własność domu jednorodzinnego stanowiącego odrębną nieruchomość.
Przedmiot kredytowania
Środki mogą zostać przeznaczone na budowę:
budynków mieszkalnych wielorodzinnych,
osiedli domów jednorodzinnych, segmentów, rezydencji,
budynków apartamentowych,
garaży (podziemnych/nadziemnych) wraz z infrastrukturą,
powierzchni komercyjnych towarzyszących inwestycji (usługowych, handlowych, biurowych).
Kluczowe cechy kredytu
Charakter kredytu: nieodnawialny,
Minimalna kwota kredytu: 100 000 zł,
Maksymalna kwota kredytu: ustalana indywidualnie – zależna od zdolności kredytowej, środków własnych i wartości inwestycji,
Oprocentowanie: zmienne, oparte na WIBOR + marża Banku,
Maksymalny okres kredytowania: 60 miesięcy.
Etapy finansowania
Etap budowy – do momentu uzyskania pozwolenia na użytkowanie (maks. 36 miesięcy),
Etap sprzedaży – realizacja strategii marketingowej i sprzedaży (maks. 36 miesięcy).
Harmonogram spłat ustalany jest indywidualnie – zgodnie z planowanymi wpływami ze sprzedaży lokali.
Wymagane dokumenty
Wniosek kredytowy należy złożyć wraz z dokumentami:
Rejestrowymi i identyfikacyjnymi firmy (CEIDG lub KRS, NIP, REGON, umowa spółki),
Dotyczącymi osób reprezentujących firmę,
Finansowymi (sprawozdania, bilanse, rachunki zysków i strat),
Zaświadczeniami z ZUS i Urzędu Skarbowego o niezaleganiu z płatnościami.
Dodatkowe wymagania
min. 2-letnie doświadczenie w realizacji inwestycji deweloperskich,
posiadanie rachunku bieżącego w Banku – aktywnego przez cały okres kredytowania,
otwarcie mieszkaniowych rachunków powierniczych w Banku.
Korzyści
Finansowanie inwestycji mieszkaniowych – możliwość realizacji budowy budynków wielorodzinnych, domów jednorodzinnych, apartamentowców, osiedli segmentów oraz towarzyszącej infrastruktury
Indywidualne dopasowanie kwoty kredytu – wysokość kredytu ustalana na podstawie zdolności kredytowej, wkładu własnego i wartości inwestycji
Elastyczny harmonogram spłaty – dostosowany do przewidywanych wpływów ze sprzedaży lokali
Atrakcyjne oprocentowanie zmienne – oparte na stawce WIBOR i marży Banku
Bezpieczne uruchamianie transz kredytu – zgodnie z postępem prac inwestycyjnych
